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Exclusif

Charmante Maison proche du centre ville à Bergerac

Bergerac (24100)

Réf : 277

À deux pas du centre-ville et des rives de la Dordogne, découvrez cette charmante maison.

Idéalement située près de la promenade Pierre Loti elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.

•Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, un placard, et un cellier fonctionnel faisant office de buanderie.

•À l’étage :

Trois chambres, une salle de bain, et un placard indépendant.

Un joli jardin, avec son abri volumineux pour ranger le matériel de jardinage, vélos …

•Un emplacement privilégié : Calme absolu, voisinage agréable, à proximité des écoles (collège, lycée) et des commerces.

•Un cadre naturel : Laissez-vous séduire par les longues balades le long de la Dordogne, accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite rapidement.

David Martrenchard. JUMP PARTNERS. 06 07 87 33 54. martrenchard@orange.fr

Prix du bien 149 500 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 433 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Quartier Centre ville, centre ville de Bergerac

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 149 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 108 €

Bilans énergétiques

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