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Hôtel particulier 6 chambres 312m2 avenue Carnot

Bordeaux (33200)
Réf : 13

Superbe hôtel particulier situé avenue Carnot.

Au RDC un triple séjour traversant donnant sur un très beau jardin de 160m2 avec une grande pisicine chauffée, et son local.

Au 1er étage, 2 suites parentales dont une avec terrasse de 35m2 sur cour.

Au 2ème étage, 4 chambres et une SDB (possibilité de rassembler en 2 très grandes chambres).

En rez de jardin : une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma, buanderie et cave à vin.

Coup de coeur, à 200m du parc bordelais et de l'école St Joseph de Tivoli, à 300m de la barrière du médoc.

Aucun travaux à prévoir. Possibilité de parking à proximité.

À visiter sans attendre.

Prix du bien 1 845 000 € HAI*
Pièce(s) 10
320
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 312 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Nord Est - Sud Est
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 845 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 762 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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  • Transports
  • Pratique

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus