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Vendu

Hôtel particulier 6 chambres 312m2 avenue Carnot

Bordeaux (33200)

Réf : 13

Superbe hôtel particulier situé avenue Carnot.

Au RDC un triple séjour traversant donnant sur un très beau jardin de 160m2 avec une grande pisicine chauffée, et son local.

Au 1er étage, 2 suites parentales dont une avec terrasse de 35m2 sur cour.

Au 2ème étage, 4 chambres et une SDB (possibilité de rassembler en 2 très grandes chambres).

En rez de jardin : une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma, buanderie et cave à vin.

Coup de coeur, à 200m du parc bordelais et de l'école St Joseph de Tivoli, à 300m de la barrière du médoc.

Aucun travaux à prévoir. Possibilité de parking à proximité.

À visiter sans attendre.

Prix du bien 1 845 000 € HAI*

Pièce(s) 10

m² 320

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33200

Ville Bordeaux

Surface habitable (m²) 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 312 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Nord Est - Sud Est

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 845 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 762 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

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