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Maison au parc Bordelais

Bordeaux (33000)
Réf : 193

Le Bouscat.

Entre la barrière du Médoc et le Parc Bordelais, à 150 mètres du tram D avenue de la Libération et à priximité immédiate de l'entrée du parc Bordelais. Maison de type échoppe en pièrre d'environ 95m2 avec un étage. La maison est composée d'un grand double séjour avec sa cuisine ouverte, un espace dinatoire, un séjour donnant le terrasse de 13m2 exposée SUD, SUD EST et sans vis à vis, et un espace salon TV/espace de lecture qui pourrait servir de 3ème chambre (sans gros travaux).Il y a aussi des toilettes indépendants. A l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain avec des vtoilettes..

Aucun travaux à prévoir.

Une grande cave de 27m2 complète ce bien.

Possibilité d'une place de parking mitoyenne en sus.

Prix du bien 546 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier barrière du Médoc, bouscat, Caudéran, David Johnston

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 285 € et 1 739 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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