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Maison en pierre avec jardin à proximité immédiate du Jardin Public

Bordeaux (33000)

Réf : 149

JARDIN PUBLIC - FONDAUDEGE - DAVID JOHNSTON

Emplacement exceptionnel et très belle adresse pour cette maison en pierre de 200 m2 environ aux prestations anciennes conservées (parquets, moulures, boiseries, carrelage ancien, cheminées).

Le rez de chaussée se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda conduisant à un jardin arboré de 50 m2 environ orienté plein sud, d'une cuisine dinatoire et de son arrière cuisine, de WC séparés, ainsi que d'une pièce sur rue pouvant faire office de bureau ou de chambre.

Un bel escalier en pierre conduit à un palier désservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés.

Le second étage offre une chambre supplémentaire.

Une cave saine de 20 m2 environ complète ce bien.

Idéal professions libérales en recherche d'une adresse très prestigieuse.

Travaux de rénovation à prévoir (toiture refaite en 2022).

Prix du bien 1 143 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier David Johnston, Fondaudège, Jardin Public

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 2 877 €

Bilans énergétiques

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