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Maison familiale de caractère avec jardin proche du Jardin Public

Bordeaux (33000)

Réf : 287

Idéalement située dans un secteur prisé, cette superbe maison allie cachet et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Les atouts qui vont vous séduire :

Un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un jardin intimiste d’environ 100 m², piscinable et sans vis-à-vis.
Une cuisine équipée, pouvant s’ouvrir sur le séjour pour encore plus de convivialité.

À l’étage :

Trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing.
Au dernier niveau, une grande suite parentale avec salle d’eau privative.

En plus : Une grande cave saine et un grenier, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement.

Un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin Public, dans un environnement calme et agréable.

Stationnement facile à proximité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Prix du bien 998 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 201 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier barrière du Médoc, chartrons, David Johnston, Fondaudège, Jardin Public, Parc Rivière, saint Seurin

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Taxe foncière annuelle 4 673 €

Bilans énergétiques

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