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Studio avec balcon, parking et vue dégagée – Barrière Saint-Genès

Bordeaux (33800)

Réf : 338

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio loué 589 € par mois offre un cadre de vie pratique et agréable dans le quartier recherché de Barrière Saint-Genès.

L'appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien est en excellent état.

Un balcon exposé Sud/Ouest vous permettra de profiter d’une vue dégagée. Un box fermé au RDC est inclu.

La copropriété est bien entretenue, sans travaux à venir, avec de faibles charges mensuelles de 67 € pour les deux lots (appartement + parking).

Transports en commun à proximité immédiate : Tram B, lignes de bus 86 et 9.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Prix du bien 118 000 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 19 m²

Surface loi Carrez (m²) 19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1980

Quartier ST GENES

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 666 €

Bilans énergétiques

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