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 Exceptionnel : T2 50M2 avec terrasse de 62m2 sur les quais

Bordeaux (33000)
Réf : 112

Localisation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 50m2 sur les quais, au pied du tram "les hangars".

Derrière une façade 18ème en première ligne sur les quais, découvez cette copropriété construite en 2006.

L'appartement, T2, exposé plein Sud en rez de jardin est en excellent état, entièrement refait avec sa cuisine US équipée, sa chambre très spacieuse une salle de bain et un toilette indépendant.

Une terrasse exceptionnelle d'environ 60 m2.

Aucun travaux à prévoir. Rare. Coup de coeur.

A visiter sans tarder.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Prix du bien 299 000 € HAI*
Pièce(s) 2
50
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2015
Quartier Bacalan, barrière du Médoc, chartrons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 966 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus