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Bordeaux Jardin Public – Appartement 104 m², 3 chambres, ascenseur et parking

Bordeaux (33000)
Réf : 275

Bordeaux - Jardin Public | Élégance et lumière au cœur d'un quartier prisé

Un cadre de vie exceptionnel dans l'une des rues les plus recherchées de Bordeaux, à deux pas des écoles, commerces et du tram D (Croix de Seguey). Ce superbe appartement de 104 m² allie charme et confort moderne.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble aux parties communes impeccables, il offre un vaste séjour de 34 m², exposé sud-ouest, inondé de lumière tout au long de la journée.

Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, garantissant un confort optimal.

L'appartement a récemment été climatisé pour un bien-être absolu en toute saison.

Les atouts supplémentaires qui font la différence :

  • Cave privative de 9 m² pour plus de rangement
  • Place de stationnement incluse, un vrai plus en centre-ville

Un emplacement idéal et un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963
Quartier barrière du Médoc, David Johnston, Fondaudège, Jardin Public, Quiconces, Tourny

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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