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Coup de coeur

Appartement exceptionnel 2 chambres et jardin, au parc bordelais.

Bordeaux (33200)

Réf : 289

Bordeaux – Parc Bordelais

Appartement d’exception de 153 m² bénéficiant d’un jardin privatif de 500 m², offrant un véritable esprit maison.

Idéalement situé dans une rue très prisée, ce bien se distingue par un somptueux séjour–salle à manger doté d’une hauteur sous plafond de 4,20 m, ainsi que de deux très grandes chambres. (Une des chambres de 24m2 peut être coupée en deux).

Parquet d’origine, moulures élégantes et cheminées fonctionnelles confèrent à cet appartement un cachet remarquable et des prestations de grande qualité.

À proximité immédiate du Parc Bordelais, ce bien rare et unique constitue une véritable opportunité coup de cœur.

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 153 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier barrière du Médoc, bouscat, Caudéran, caudéran centre, Croix Blanche, Fondaudège, Jardin Public, Parc bordelais, Parc Rivière

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

Charges 65 €

Bilans énergétiques

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