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Ravissante villa de style ferret-capien avec piscine à Lège

Lège-Cap-Ferret (33950)

Réf : 159

Venez découvrir cette belle villa de plain-pied bardée de bois, située entre le bassin et l'océan, dans un quartier calme de Lège sur un grand terrain arboré et paysager.

Une vaste pièce de vie très lumineuse ouvre par de larges baies sur une grande terrase bois avec piscine exposée plein sud. Vous pourrez prendre vos repas ou vous prélasser à l'abri du soleil sous l'auvent prolongeant le toit de la villa au sud et à l'est.

La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle d'eau.

Une dépendance offre une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC.

Peut être vendue meublée.

Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle.

Excellente rentabilité locative de l'ordre de 6 %.

Ne tardez pas à venir visiter ce véritable havre de paix !

découvrir le bien

Prix du bien 995 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33950

Surface habitable (m²) 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dans la verdure

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 255 €

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