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Ravissante villa de style ferret-capien avec piscine à Lège

Lège-Cap-Ferret (33950)
Réf : 159
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied bardée de bois, située entre le bassin et l'océan, dans un quartier calme de Lège sur un grand terrain arboré et paysager. Une vaste pièce de vie très lumineuse ouvre par de larges baies sur une grande terrase bois avec piscine exposée plein sud. Vous pourrez prendre vos repas ou vous prélasser à l'abri du soleil sous l'auvent prolongeant le toit de la villa au sud et à l'est. La partie nuit est composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une dépendance offre une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Peut être vendue meublée. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Excellente rentabilité locative de l'ordre de 6 %. Ne tardez pas à venir visiter ce véritable havre de paix !
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Prix du bien 895 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33950
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dans la verdure
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 1 255 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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