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Maison de 300m2 avec terrain de 3500m2 aux portes de Bordeaux

Labarde (33460)
Réf : 204

Labarde 33460 - Entre Macau et Margaux

Idéalement située, très belle propriété de 300m2 sur une grande parcelle de plus de 9500m2.

Les possibilités sont nombreuses pour quinconque se projetterai avec quelques travaux de remise aux goûts du jour.

On apprécie son triple salon de reception en enfilade, son magnifique cachet "parquets, moulures, cheminées" ou ses très belles hauteurs sous plafonds.

Ancienne propriété viticole, du terrain a notamment été cédé au celèbre chateau Giscours.

Propriété idéale pour du récéptif, pour s'évader les week end à proximité de Bordeaux ou pour un projet de mariages ou chambres d'hôtes.

Les communs se composent d'une belle grange, une cave spacieuse et une verrière à imaginer. Il y a un fort potentiel !

Prix du bien 600 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33460
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1780

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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