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Maison de ville avec jardin – Bergerac centre – Rare sur le marché !

Bergerac (24100)

Réf : 341

À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Bergerac, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis côté jardin, avec un extérieur végétalisé.

En rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée indépendante, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée donnant sur le jardin, d’un espace buanderie (possibilité de créer une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée), WC indépendants avec fenêtre et salle d’eau.

À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau avec WC.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière avec production d’eau chaude), double vitrage, fibre installée

taxe foncière 1110 €

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Localisation idéale : commerces, transports, collèges et lycées accessibles à pied. Investissement pou colocation possible.

Prix attractif – Opportunité à ne pas manquer !

Un bien rare, au fort potentiel, à visiter sans tarder.

Prix du bien 152 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1850

Quartier Centre ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Bilans énergétiques

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