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Nouveauté

Maison divisée en 2 appartements ( T2 et T4) avec jardin garage et parking

Bergerac (24100)

Réf : 235

Bergerac - Jardin Perdoux.

Exellent emplacement pour cette maison refaite entièrement (proche jardin Perdoux et hyper centre).

La maison est actellement divisée en 2 appartements indépendants qui offre une belle rentabilité locative (mais peut etre vendue libre):

- En rez-de-jardin, un T2 traversant, composé d'un beau double séjour avec cheminée (insert et cuisine US, une chambre avec douche et des rangements, une terrasse et un grand jardin. Loué 750 euros.

- Au 1er étage un T4 traversant, composé d'un petit couloir d'entrée desservant 2 chambres, une graned cuisine dinatoire, un séjour coté jardin et une salle de bain au fond du couloir. Loué 750 euros.

Soit 1500 euros de loyer mensuel. Très bonne rentabilité.

Panneau solaire sur le toit de la maison. Aucun travaux à réaliser. Possibilité de racheter du mobilier.

Un garage fermé en sous sol, et une place de stationnement devant la maison complète ce bien.

Contact: David Martrenchard. 06 07 87 33 54. martrenchard@orange.fr

Prix du bien 244 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 330 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1960

Quartier Centre ville, centre ville de Bergerac

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 244 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 827 €

Bilans énergétiques

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