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Maison divisée en 2 appartements ( T2 et T4) avec jardin garage et parking

Bergerac (24100)
Réf : 235

Bergerac - Jardin Perdoux.

Exellent emplacement pour cette maison refaite entièrement (proche jardin Perdoux et hyper centre).

La maison est actellement divisée en 2 appartements indépendants, qui offre une belle rentabilité locative (mais peut etre vendue libre):

- En rez-de-jardin, un T2 traversant, composé d'un beau double séjour avec cheminée (insert et cuisine US, une chambre avec douche et des rangements, une terrasse et un grand jardin. Loué 750 euros.

- Au 1er étage un T4 traversant, composé d'un petit couloir d'entrée desservant 2 chambres, une graned cuisine dinatoire, un séjour coté jardin et une salle de bain au fond du couloir. Loué 750 euros.

Soit 1500 euros de loyer mensuel. Très bonne rentabilité.

Panneau solaire sur le toit de la maison. Aucun travaux à réaliser. Possibilité de racheter du mobilier.

Un garage fermé en sous sol, et une place de stationnement devant la maison complète ce bien.

Contact: David Martrenchard. 06 07 87 33 54. martrenchard@orange.fr

Prix du bien 219 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 330 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1960
Quartier Centre ville, centre ville de Bergerac
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 827 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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