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Exclusif
Coup de coeur

Maison familiale de 3 chambres de plain-pied avec sous-sol complet sur plus de 2 000 m² de terrain

Bergerac (24100)
Réf : 387

Située dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son terrain arboré.

Développant environ 200 m² habitables, elle offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains.

Pensée pour une vie de famille agréable, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement et d'un excellent niveau de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité. La terrasse ainsi que le préau couvert permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un garage de grande capacité, atelier, espace de stockage et locaux techniques, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Nous disposons de deux puits, portail électrique avec visio, assainissement collectif, chauffage central gaz de ville, double vitrage, sysyème d'aspiration intégré,

À découvrir sans tarder.

David Martrenchard. 06 07 87 33 54 martrenchard@orange.fr

Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1986
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 217 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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