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Immeuble au centre de Bergerac

Bergerac (24100)
Réf : 278

Bergerac Centre.

Immeuble de prestige ancien en pierre d’environ 400 m² habitables, édifié sur caves, situé au cœur de Bergerac, sur une parcelle de 590 m² avec parkings. Il se compose de 6 lots :

  • Rez-de-chaussée : Un grand local commercial avec une belle devanture sur rue passante.
  • R+1 : Deux appartements de type T3.
  • R+2 : Un studio, un T2 et un T3.
  • R+3 : Greniers.
  • R-1 : Caves.

Une cour intérieure permet de stationner une dizaine de véhicules.

Situation locative :

  • Le T3 au 1er étage est loué 500 € par mois.
  • Le local commercial au rez-de-chaussée est loué 1 650 € par mois.
  • Les autres logements sont actuellement vacants.

Bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement.

Prix du bien 560 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de niveaux 4
Vue centre
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 12
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1900
Quartier centre ville de Bergerac

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 7 798 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Calculatrice financière

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 510 € et 8 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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