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IMMEUBLE RAPPORT LOCATIF/DÉFICIT FONCIER HYPER CENTRE BERGERAC

Bergerac (24100)
Réf : 122

Cet immeuble de 501 m2 est situé en plein centre de Bergerac et dispose d'un local commercial loué 1600€ par mois, de deux niveaux à destination d'habitation nécessitant des travaux, d'une cave et d'un garage.

Rapport locatif de 6,5% sur le local commercial qui peut être très largement augmenté après travaux sur la partie habitation.

La toiture est en parfait état et les menuiseries ont été remplacées récemment.

Excellente opportunité pour les investisseurs.

 

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Prix du bien 670 000 €
501

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24100
Ville Bergerac
Surface habitable (m²) 501 m²
Surface loi Carrez (m²) 501 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 641 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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