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Exclusif
Coup de coeur

Splendide appartement de réception dans un hôtel particulier XVIIIe du quartier St Etienne

Toulouse (31000)
Réf : 272

Toulouse - Saint Etienne.

Au coeur du quartier Saint Etienne, venez découvrir ce remarquable appartement de 261m2 à l'étage noble de l'Hotel Jossé-Decars.
Hôtel particulier construit en 1756, avec des balcons de style rocaille, et une belle façade 18ème classique.

L'appartement est composé d'une entrée avec un vestiaire, deux grands séjours de réception, une salle à manger, et une cuisine attenante.
Coté nuit, 4 chambres dont 3 très spacieuses, 2 salles de bain, un espace buanderie, 2 toilettes indépendants et de nombreux rangements.

Le charme de l'ancien a été préservé avec 3 cheminées fonctionnelles, de beaux parquets, dont un bicolore en Point de Hongrie, et une hauteur sous plafond de 4 mètres !

Cet appartement unique est une véritable invitation à vivre dans un lieu chargé d’histoire, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Il possède 2 entrées et une autorisation pour les activités commerciales,

Il comprend une place de stationnement dans la cour, un garage et un cellier.

L'immeuble est très bien entretenu : façade ravalée et toiture neuve.

Coup de coeur assuré. À visiter.

Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 261 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue et cour
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1756

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 645 €

Bilans énergétiques

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