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Exclusif

Echoppe avec jardin à proximité immédiate de la barrière du Médoc

Bordeaux (33000)
Réf : 139

Bordeaux Barrière du Médoc - Rue David Johnston

Echoppe simple en pierre avec jardin de 20 m2.

Au RDC, un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, cheminée et murs en pierres apparentes, une salle de bains avec WC,

En souplex, une chambre spacieuse.

Travaux de rénovation, extension et surélévation à prévoir : un permis de construire a été obtenu le 16 juin 2020 (purgé de tout recours) pour la réalisation de 2 T3 portant la surface totale à 117 m2. Un devis global a été réalisé également et disponible sur demande.

A proximité immédiate du tram B, de toutes les écoles (Grand-Lebrun, Tivoli, Assomption) et de tous les commerces (Barrière du Médoc)

Beau projet à réaliser , belle rentabilité pour un investisseur, idéal marchands de biens ou premier achat avec rentabilité locative.

Prix du bien 375 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier barrière du Médoc, Fondaudège, Jardin Public, Parc Rivière

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 870 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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