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Bordeaux-Caudéran : Jolie maison en pierre 98m2, 3 chambres, jardinet 60m2

Bordeaux (33200)
Réf : 144

Bordeaux-caudéran:Jolie maison en pierre de 98m2, qui saura vous séduire par son emplacement rare et recherché. Située à quelques pas du Centre de Caudéran, à proximité du Collège St André, de la ligne de Bus 2 ou 3 et prochainement du BHNS ( Bus express reliant la gare en 20 mn ), non loin du Parc Bordelais et du complexe sportif Stéhélin.

Cette maison « coup de cœur » très lumineuse, se décompose comme suit:

- Rez-de-chaussée:Cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 suite parentale avec sa salle d' eau, 1 wc.

- À l'étage:2chambres, 1 salle de bains/wc.

À l’ extérieur, à l'abri des regards, jardinet de 60m2. Environnement calme.

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Prix du bien 598 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948
Quartier Caudéran
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 547 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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