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Nouveauté

Saint Genès : Maison familiale 4 chambres cour

Bordeaux (33000)

Réf : 229

Dans le secteur recherché de Saint Genès et Saint Augustin, maison bourgeoise en pierre de 136m2, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et mise en valeur des prestations anciennes (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées).

Elle est composée de :

- Rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment dessert : un sejour sur cour, une salle à manger, une cuisine semi ouverte complètement équipée, une pièce mixte donnant sur cour pouvant faire office de chambre d’appoint ou bureau, une petite salle d’eau et des toilettes séparés.

- A l’étage : un pallier desservant trois grandes chambres, un dressing de 10m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes séparés.

La maison possède une grande cave saine, une cour vegetalisée de 30m2 sans vis à vis et un garage à vélo, deux roues ou espace de stockage donnant sur rue.

Possibilité de combles aménageables (environ 30m2).

Possibilité de reprendre la location d’une place de parking à proximité immédiate de la maison.
Proximité de l’école, des commerces et du tram.
Secteur familial recherché.

Prix du bien 749 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 136 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1910

Quartier Barrière de Pessac, St Augustin , ST GENES, stade Chaban Delmas

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 734 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %

Bilans énergétiques

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