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Nouveauté

Superbe maison en pierre entièrement rénovée avec piscine et studio avec accès indépendant

Bordeaux (33800)

Réf : 268

Située dans une rue calme à proximité de la barrière de Toulouse, cette maison à la belle facade pierre vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

D'une surface de 180 m2 sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine côté rue et salon côté jardin exposé plein sud.

Le premier étage se compose de 2 chambres sur rue, d'un dressing, de WC séparés, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale sur jardin avec grand dressing, chambre très lumineuse, salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés.

Le dernier étage propose 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Dans le jardin exposé plein sud, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse, vous rafraichir dans la piscine, ou vous détendre à l'ombre des arbres.

En fond de parcelle, une dépendance abrite un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC, accessible également par une porte donnant sur l'arrière.

2 espaces cave complètent ce bien clés en mains dans lequel il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles !

Prix du bien 950 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier Barrière de Toulouse

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 915 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

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