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Exclusivité aux Chartrons : Duplex 3 chambres, terrasses garages

Bordeaux (33300)
Réf : 28

JUMP PARTNERS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ :

Magnifique duplex de 115m2 en plein coeur des Chartrons.

Au 1er étage d'un immeuble de pierre ravalé, avec les parties communes entièrement refaites, découvrez ce superbe duplex.

Il se compose de 3 chambres indépendantes au 1er étage avec une salle de bain et une salle d'eau.

Au 2 ème étage, une cuisine ouverte sur un magnifique séjour de 50m2 avec une très belle hauteur sous plafond.

Chaque niveau possède sa terrasse spacieuse et baignée de soleil.

2 places de garage avec accès direct à l'immeuble, un local vélo et une cave complètent ce bien véritablement coup de coeur, dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

A visiter très rapidement.

Prix du bien 682 000 € HAI*
Pièce(s) 4
115
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33300
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagé
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Quartier chartrons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 1 804 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus