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Exclusif

Nouveauté

T2 avec ascenseur et parking (en sus).

Bordeaux (33000)

Réf : 383

Bordeaux – Entre le Jardin Public et le Parc Rivière

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue datant de 1995, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage avec ascenseur.

Entièrement sur cour, il bénéficie d’un environnement très calme et sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (facilement ouvrable sur le séjour), ainsi que d’un dégagement avec rangements intégrés desservant la chambre et la salle de bain.

Un cellier complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en sus.

La copropriété est en excellent état : façades et parties communes parfaitement entretenues. Les charges sont faibles (environ 87 € par mois pour l’ensemble, incluant l’ascenseur).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement, calme et confort.

Prix du bien 273 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 86 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

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