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Exclusif

Nouveauté

T2 avec ascenseur et parking (en sus).

Bordeaux (33000)

Réf : 383

Entre le Jardin Public et le Parc Rivière, au sein d’une copropriété récente de 1995, parfaitement entretenue, découvrez ce agréable appartement 2 pièces situé au 2? étage avec ascenseur.

Entièrement tourné sur cour, sans vis-à-vis, il offre un calme rare en plein cœur de Bordeaux.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bain et de rangements intégrés.

Un cellier complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Local vélo dans la résidence.

Faibles charges : environ 87 € / mois, ascenseur inclus. Copropriété très bien tenue, façades et parties communes en excellent état.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, au calme et proche des espaces verts.

Prix du bien 273 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 86 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

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