T2 au Parc Rivière avec ascenseur
Bordeaux (33000)
Réf :
389
Bordeaux - Parc Rivière.
À proximité immédiate du Parc Rivière, dans une résidence avec ascenseur bénéficiant d'un gardien, découvrez cet appartement T2 situé au 2ème étage sur 4.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie. Le séjour constitue le cœur de l'appartement et distribue l'espace nuit composé d'une chambre avec rangements intégrés.
Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.
Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants ainsi que d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. Son classement énergétique en C constitue un véritable atout pour un achat serein ou un investissement locatif durable.
Une cave saine vient compléter le bien. Les résidents disposent également d'un local vélos au sein de la copropriété.
La résidence est particulièrement appréciée pour ses faibles charges (environ 95 € par mois comprenant notamment l'eau, l'ascenseur et le gardien), sa bonne tenue générale et sa situation privilégiée à proximité immédiate du Parc Rivière, des commerces et des transports.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant une rentabilité attractive.
