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Sous-compromis

Quinconces / Grand Théâtre - 3 pièces (Parking possible)

Bordeaux (33000)

Réf : 69

SOUS COMPROMIS.

Bordeaux. Grand Théâtre - Quinconces.

Dans un élégant immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, venez découvrir ce superbe appartement traversant, situé au 2ème et dernier étage sur cour. Un véritable havre de paix, lumineux et au calme, en plein centre-ville.

Il offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et reposantes, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.

L’immeuble permet de rentrer un vélo et ne nécessite aucun travaux de copropriété.

Son emplacement est idéal : entre les Quinconces et le Grand Théâtre, au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les animations.

Possibilité de PARKING dans l'immeuble.

Un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à visiter sans tarder !

Veuillez-nous contacter pour plus d'information.

Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale !

Prix du bien 388 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue cour

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Grand théatre, Grands Hommes, Quiconces

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 109 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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