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Bordeaux Caudéran – Dernier étage ascenseur avec deux terrasses.

Bordeaux (33200)

Réf : 395

Dans un secteur prisé de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement familial situé au 5? et dernier étage avec ascenseur.

Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et d'une absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau double séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une seconde terrasse de 15 m² accessible depuis la cuisine dinatoire et les chambres..

L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, un grand dressing et une place de stationnement. Sans mitoyenneté, il offre un confort de vie rare.

À proximité immédiate des commerces, transports et écoles réputées, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille.

Les + : dernier étage, ascenseur, traversant, deux terrasses de 15 m², double séjour, sans vis-à-vis, très lumineux, calme, stationnement.

Isolation et toiture neuve.

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Charges 82 €

Taxe foncière annuelle 1 957 €

Bilans énergétiques

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