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Maison familiale avec piscine et garage – 166 m² – Carignan-de-Bordeaux

Carignan-de-Bordeaux (33360)

Réf : 293

Carignan-de-Bordeaux.

Dans un environnement rare et préservé, cette belle maison traditionnelle de 166 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², en lisière de forêt. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et une belle luminosité grâce à son exposition idéale.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m² avec plafond cathédrale et cheminée s’ouvre sur le jardin. La cuisine est semi ouverte sur le séjour. Trois chambres spacieuses complètent ce niveau, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une salle de bains, WC séparés et une buanderie / cellier apportent confort et fonctionnalité.

À l’étage, une mezzanine offre un espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Le rez-de-chaussée bas comprend une grande salle de jeux de 35 m² avec fenêtre, un WC séparé et un accès au double garage de 60 m².

À l’extérieur, le jardin arboré est entièrement clos. Deux terrasses de 30 m² chacune permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine et son espace bain de soleil complètent cet espace de détente. Parking et garage double offrent plusieurs places intérieures et extérieures.

Située à seulement 20 minutes de Bordeaux et 5 minutes de Bouliac et Latresne, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille.

À découvrir sans tarder.

Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 989 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Bilans énergétiques

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