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Échoppe au centre ville de Bergerac avec un jardin

Bergerac (24100)

Réf : 203

Charmante échoppe en pierre en centre-ville, proche de la gare, actuellement exploitée en local professionnel (médical) avec un beau jardin. Mixte habitation/pro.

Facilement aménageable en confortable résidence familiale avec quelques travaux.

Le rez-de-chaussée offre des espaces polyvalents, notamment une salle d'attente, un bureau, un toilette indépendant, et une salle de soins qui peut être transformée en une grande pièce de vie donnant directement sur le jardin. Au 1er l'étage il y a deux chambres avec la possibilité de créer une salle d’eau pour chacune d’elles, au 2ème étage vous trouverez une chambre mansardée et des combles. La cave est un atout pour le stockage. Les équipements tels que le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la climatisation, et la toiture en parfait état sont des avantages appréciables.

David MARTRENCHARD 06.07.87.33.54 d.martrenchard@jump-partners.com

Prix du bien 189 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 228 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1960

Quartier Centre ville, centre ville de Bergerac

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 189 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 515 €

Bilans énergétiques

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