Maison familiale barrière du Médoc
Bordeaux (33000)Maison familiale avec piscine et garage : Croix de Seguey / Barrière du Médoc
Découvrez cette maison en pierre, située à proximité immédiate de la barrière du Médoc et de son tramway, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bordeaux. Cette propriété unique, alliant charme d'antan et confort moderne, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité.
La maison est composée d'un rez-de-chaussée de 110m2 avec une salle à manger indépendante, d'un double séjour sur le jardin de plain-pied, exposé Sud, et d'une cuisine attenante. Une dizaine de pièces, avec 7 chambres disposées sur 3 niveaux. (La climatisation est présente au dernier étage).
La maison se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets authentiques et ses cheminées, ajoutant une touche de cachet.
La jardin d'environ 150m2 possède une piscine élégante en couloir de 9x2m, chauffée et équipée d'un systeme de nage à contre-courant, ainsi qu'un abri de jardin avec une douche.
Au sous-sol, une cave bétonnée au sol, comprenant un grand espace buanderie, avec les machines, dont une chaudière changée il y a peu de temps, ainsi qu’un espace cave à vin.
Un parking couvert dans la copropriété en face de maison complète ce bien.
Localisation de choix : Proche de toutes commodités, y compris des très bonnes écoles et des transports (tramway de la barrière du Médoc), cette maison bénéficie d'une situation idéale. Vivez le charme et l'élégance bordelaise au quotidien.
Coup de coeur à visiter !
Caractéristiques du bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.