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Maison familiale 6 chambres avec jardin aux Chartrons

Bordeaux (33300)
Réf : 112

SOUS OFFRE.

Bordeaux - Chartrons

Superbe maison en pierre avec jardin de 120m2 sans aucun vis à vis et piscinable.

Parquets, moulures, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes - aucun travaux à prévoir.

En RDC : double réception de 50m2, une salle à manger ouverte de 20m2. Une belle cuisine indépendante avec un ilôt central.

Au 1er étage : 4 belles chambres dont une suite parentale de 30m2. Une salle d'eau et une salle de bain.

Au 2 ème étage : 2 chambres et une salle d'eau.

En rez de jardin, un bel atelier d'artiste, une buanderie et un grand espace de rangement sain pouvant faire office de garage à vélos avec une entrée coté rue.

Cette maison s'offre à une famille nombreuse ou chacun possède son niveau, une famille voulant de l'espace, ou une habitation avec profession libérale en rez de chaussée.

Possibilité de récupérer une place de parking à 100m de la maison.

Écoles et commerces à proximité. Très rare dans le secteur.

Prix du bien 1 400 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 303 m²
surface terrain 227 m²
Surface loi Carrez (m²) 235,69 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1850
Quartier chartrons
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 3 544 €

Bilans énergétiques

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