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Maison de 180m2 avec 4 chambres, grand garage et grand jardin

Bordeaux (33000)
Réf : 221

Bordeaux : Saint Genès / Saint Augustin.


À proximité de l'église Saint Victor, dans une rue calme, belle maison de 180m2 sur 3 niveaux.

En RDC, une belle entrée donne sur un grand garage double de 30m2, une belle cave et un coin rangements.

Au 1er étage, par ce bel escalier, un beau double séjour traversant de 50m2 , double exposition et donc lumineux, qui s'ouvre sur un jardin de 100m2 sans vis à vis. Une cuisine attenante.

Au 2ème étage, 3 belles chambres (13, 26, 23 m2) et une grand salle de bain. Un escalier mène à une 4éme chambre indépendante.

Quartier familial recherché, proximité de toutes commodités. Quelques travaux de raffraichissement à envisager. Très beau potentiel , bien très recherché !

Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 194 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardins
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1950
Quartier Barrière de Pessac, barrière judaique, Meriadeck, Nansouty, saint augustin , St Augustin , ST GENES, stade Chaban Delmas
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 714 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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