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Appartement de prestige avec vue exceptionnelle sur la Garonne

Bordeaux (33000)

Réf : 222

QUAI DES CHARTRONS/ COURS DE LA MARTINIQUE.

Situé au 2ème étage d’un superbe immeuble en pierre XVIII ème, ce magnifique appartement d’environ 95 m² séduit par son charme et son potentiel.

Il offre de très belles prestations anciennes : parquets remarquables, moulures élégantes, cheminées et une très belle hauteur sous plafond.

L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur la Garonne, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre avec sa salle de bains. Le double séjour permet la création d’une seconde chambre selon les besoins.

Ce bien bénéficie d’un emplacement et d’une vue tout simplement exceptionnels.

Petite copropriété de seulement 6 lots, sans procédure en cours.

Un véritable coup de cœur.
À visiter sans tarder.

Prix du bien 394 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Quartier Bacalan, chartrons, quais côté bassin à flot, quais côté chartrons

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %

Taxe foncière annuelle 1 644 €

Bilans énergétiques

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