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Appartement familial refait à Pey-Berland avec ascenseur

Bordeaux (33000)

Réf : 274

Elégant appartement traversant de 200 m2 (196,42 loi Carrez) au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien (ascenseur à partir de l'entresol), organisé autour d'une lumineuse cour intérieure, aux prestations anciennes conservées (belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées...) actuellement occupé en habitation mais pouvant convenir idéalement à une profession libérale ou des bureaux (le bien dispose de 2 entrées).

L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant d'une part une spacieuse salle à manger donnant sur cour et conduisant à un grand salon sur rue, et d'autre part une grande suite parentale et un bureau.

De l'autre coté de la cour est placée une grande cuisine dinatoire séparée menant à un second espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Ce bien, en très bon état, est situé dans un quartier recherché à proximité de tous les transports et commerces.

A visiter rapidement !

Prix du bien 995 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 202,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 196,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier Pey Berland

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 3 125 €

Bilans énergétiques

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