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Bordeaux - Quartier St Michel - Immeuble en pierre sur 4 niveaux - 266 m2

Bordeaux (33800)
Réf : 224

Bordeaux - Quartier St Michel - Immeuble en pierre sur 4 niveaux - 266 m2

- RdC local commercial loué,

- 1er étage T2 44,38 m2,

- 2ème étage T2 42,72 m2,

- 3ème étage T2 48,53 m2

- cave

Étages libres de toute occupation.

Pour cet immeuble :

un permis est actuellement accepté et purgé de tous recours, pour la réalisation de 3 appartements de type 1 bis du 1er au 3ème étages, avec l’obligation d’un lot en conventionné ANAH,

ou, possibilité d'acheter pour autre projet et ne pas se servir du permis obtenu. L’aménagement en bureaux est également envisageable.

Prix du bien 735 000 €
Pièce(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 266 m²
Surface loi Carrez (m²) 266 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Saint Michel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 18 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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