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Maison avec terrain aux Vallons / Le Canon !

Lège-Cap-Ferret (33950)

Réf : 238

Exclusivité au Cap ferret : Le Canon - Les Vallons.

Situation exceptionnelle dans les Vallons du Cap Ferret pour cette belle maison en bois.

Habitable en l'état, elle necessiterait tout de même un rafraichissement ou un projet de rénovation globale.

Dans une rue très calme, sur un terrain de 850m2 avec possibilité de 20% d'emprise au sol, elle propose un RDC avec 2 chambres et une salle d'eau, WC indépendants.

Très belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et coin repas, donnant sur une terrasse spacieuse plein Ouest !

À l'étage, une mezzanine avec 2 chambres.

Bien très rare, quartier très recherché. À 500m du Bassin et très proche également de l'Océan.

Un cellier et un emplacement pour des voitures complètent ce bien à visiter rapidement.

Prix du bien 1 272 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33950

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 272 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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