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Propriété d’exception du XVIIIe siècle en bord de Dordogne – Ambès

Ambès (33810)

Réf : 241

A 20 Kilomètres de Bordeaux.

Érigée en 1765, cette superbe demeure allie charme historique et cadre naturel privilégié, au bord de la Dordogne. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, quatre salles de bains et de vastes salons en enfilade, sublimés par des éléments d’époque et baignés de lumière.

Implantée sur un parc arboré de plus de trois hectares, cette propriété offre un potentiel unique. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ou que vous envisagiez un projet professionnel, elle se prête parfaitement à diverses activités : réceptions, chambres d’hôtes, mariages, événements privés ou professionnels.

Un grand garage et dépendances attenants de 150 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules ou d’être aménagé selon vos besoins.

Emplacement privilégié, au cœur d’Ambès et à proximité de Bordeaux. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Prix du bien 560 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33810

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 280 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 2

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %

Bilans énergétiques

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