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Très belle maison bourgeoise avec dépendance et jardin dans le centre de Libourne

Libourne (33500)

Réf : 218

Très bel ensemble immobilier dans le centre ville de Libourne, à proximité de tous les commerces et des écoles constitué :

- d'une maison bourgeoise de 380 m2 sur 4 niveaux aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, boiseries, corniches, cheminées...) :

au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment et boiseries dessert une cuisine séparée entièrement équipée, des WC, une salle à manger sur rue, et un double salon en enfilade ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 500 m2 environ exposé sud-ouest,
un élégant escalier conduit au premier étage offrant 4 chambres, des WC et une salle d'eau,
au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une buanderie, des WC et une salle de bains,
enfin, le dernier étage étage propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier aménageable (isolation de la toiture récemment refaite),
une grande cave complète ce bien.

- d'une dépendance de 115 m2 sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2019, se composant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés, et à l'étage d'un grand salon et de deux chambres.

Bien rare sur le secteur, ideal pour grande famille, profession libérale ou projet de chambres d'hôtes. A visiter rapidement !

Prix du bien 848 000 €

Pièce(s) 15

Chambre(s) 11

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33500

Surface habitable (m²) 500 m²

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 500 m²

Nombre de chambre(s) 11

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 €

Taxe foncière annuelle 5 817 €

Bilans énergétiques

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