0

Maison familiale avec cour intimiste – Quartier recherché de La Madeleine à Bergerac

Bergerac (24100)
Réf : 375

Située sur la rive gauche, au cœur du très apprécié quartier de La Madeleine, cette agréable maison de ville familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur intimiste, rare en centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale composée d’un salon chaleureux et d’un espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (plaques gaz, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle). L’ensemble offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.

Depuis la cuisine, vous accédez directement à une charmante cour intérieure aménagée avec soin, mêlant bois, graviers et végétation exotique, véritable cocon de détente à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée dispose également :

  • d’un espace technique / buanderie avec chaudière gaz,
  • des branchements machines,
  • ainsi que d’un WC indépendant avec sanibroyeur.

Au premier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec un vaste dressing aménagé offrant un confort de rangement appréciable. Une salle de bain avec baignoire, fenêtre et sèche-serviettes complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires baignées de lumière, idéales pour une grande famille, des espaces enfants, bureaux ou chambres d’amis. Certaines bénéficient de rangements intégrés, d’un Velux et de volumes confortables.

La maison offre un bon niveau de confort grâce :

  • au double vitrage,
  • à une bonne isolation phonique,
  • à une belle luminosité naturelle,
  • ainsi qu’à un stationnement facile à proximité immédiate.

Un bien complet et chaleureux, offrant 5 chambres et un extérieur agréable, idéal pour une résidence principale familiale à proximité des commodités et du centre de Bergerac.

Prix du bien 169 900 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 135,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 169 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 789 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique